Un retraité de plus de 75 ans, disposant de ressources modestes, peut ne pas payer la taxe foncière sur sa résidence principale. Cette mesure reste ignorée par une partie importante des personnes concernées, alors même qu’elle s’applique automatiquement sous certaines …
Chaque année, des retraités découvrent que leur revenu fiscal de référence les prive de l’exonération de taxe foncière, même pour quelques euros de dépassement. Un seuil fixé par l’administration fiscale conditionne cet avantage, sans possibilité de modulation ou d’arrondissement.
En …
La déduction des intérêts d’emprunt dans une SCI familiale ne s’applique qu’en cas d’option pour l’impôt sur les sociétés, excluant d’office les structures restées à l’impôt sur le revenu. L’abattement fiscal sur les plus-values ne s’applique qu’après cinq ans de …
400 000 euros. C’est le plafond qui fait basculer bien des ambitions, et la frontière invisible qui sépare les investisseurs téméraires de ceux qui préfèrent la simplicité fiscale. La loi Malraux, avec ses promesses de réduction d’impôt entre 22 % …
1,36 million. C’est le nombre de logements potentiellement taxés pour vacance en France en 2023, sans que leurs propriétaires aient parfois la moindre idée de la procédure à suivre pour prouver le contraire. L’administration ne fait pas dans la nuance …
Le fisc ne s’intéresse qu’à la pierre, jamais à la chaise ou au frigo. Les frais de notaire, ces fameux « frais d’acquisition », ne s’appliquent qu’à la valeur du bien immobilier : le mobilier accompagnant la vente, lui, passe …
Sur le papier, choisir l’adresse de domiciliation d’une activité LMNP ressemble à un détail administratif. En réalité, c’est un levier qui façonne la fiscalité du loueur et la recevabilité de son dossier. Certaines mairies compliquent franchement la donne avec des …
La taxe d’enlèvement des ordures ménagères figure souvent sur l’avis de taxe foncière, mais son paiement effectif repose généralement sur l’occupant du logement, et non sur le propriétaire. Pourtant, la répartition réelle de cette charge donne lieu à de nombreux …
Le fisc ne fait pas de cadeaux à la Société Civile Immobilière soumise à l’impôt sur les sociétés : pas d’abattement pour durée de détention lors de la revente d’un bien, et des bénéfices frappés d’un taux uniforme de 25 …
Un bailleur peut déduire les intérêts d’emprunt liés à l’acquisition d’un bien locatif, mais pas le remboursement du capital. Les dépenses de réparation et d’entretien sont admises, tandis que les travaux de construction ou d’agrandissement sont exclus. Certains frais de …
Voir plus d'articles